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楼盘难找价格难问北京春季房展乱花渐欲迷人 [复制链接]

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楼盘难找 价格难问 北京春季房展“乱花渐欲迷人眼”


摘要:北京楼盘“躲猫猫”  “本地楼盘强势回归、实力房企强势回归”是本届春季房展会喊出的两句重要口号,与以往北京项目仅有30个左右相比,本届房展会本埠项目增至50个,区位涵盖了西城、丰台等老城区,也有近几年发展迅猛的房山、昌平、通州等地,包括了住宅、公寓、别墅、写字楼、综合体等各种物业类型。


不得不说,北京春季房展是个“乱花渐欲迷人眼”的展会,当然,这与它在春季举办没有关系,只是因为各种极尽溢美之词的楼盘广告着实让人目不暇接。


北京楼盘“躲猫猫”


“本地楼盘强势回归、实力房企强势回归”是本届春季房展会喊出的两句重要口号,与以往北京项目仅有30个左右相比,本届房展会本埠项目增至50个,区位涵盖了西城、丰台等老城区,也有近几年发展迅猛的房山、昌平、通州等地,包括了住宅、公寓、别墅、写字楼、综合体等各种物业类型。


从这些宣传来看,北京房展会展出的项目“总有一款适合你”,但从现场走访的情况来看,却并非如此。虽然本届房展会北京参展项目确实比以往有所增加,但同期增加了更多的外省市和海外项目,与以往一样,北京楼盘再次被外埠项目所淹没。转来转去,好不容易找到北京楼盘,项目基本位于五环外,多为两居、三居室的改善性住房,还有一些商住两用项目。


值得注意的是,房山区的一个自住房项目也在房展会上进行了推广,但人气并不旺。


楼盘难找,价格难问。与外地项目多数靠公布售价,吸引北京客正巧相反,北京本地的项目,多数对于价格遮遮掩掩。不过,还是有部分项目透露了优惠力度,比如万科金域东郡办卡可以享受12万元优惠、金域缇香一次性付款可以减免5万元等。


外埠楼盘“钻空子”


“你可以以父母的名字购买。”当问询如何购买天津某楼盘时,销售人员告诉,“只要父母没有到退休年龄,就可以补社保记录,是吗?”继续追问。“是,补缴了社保记录后给你一张社保卡……”


与保定、燕郊、香河等地楼盘不同,天津属于限购范围,可是展会现场,天津的项目并不少,当咨询时,和楼盘销售人员有了以上对话。


在展会现场,推广人员也善于钻空子,抓住来往的参观者推介自己的项目。“来看看我们这个项目吧,三面环湖。”一个小伙子走到面前,“你们这个项目在哪?”“保定”听到这两个字,只好说不感兴趣,转身离去。保定的房地产最近很热啊,可是害怕做保定炒房击鼓传花的最后一棒,所以,还是赶紧回吧。

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