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下班从启秀市北学校接了娃,全家去圆融“逛吃逛吃”;周末约朋友去市北体育文化中心打球或游泳,懒得烧饭就去市北邻里中心“民众食堂”撮一顿;外地朋友来了直接领到绿洲国际大酒店或中港城四星级商务酒店,再去探险王国HAPPY一整天;攒够钱了,到运河边买套花园小洋房住住;年纪大了,拎包入住市北养老服务中心,配套齐全,一点不用子女操心……

3月18日,在港闸区重大项目集中开工签约暨“三百”行动动员大会上,一系列关于市北新城的利好消息传出,让市民们对这座魅力新城的高品质生活充满无限向往。

名校就在家门口孩子上学不在愁

昨天上午,在南京师范附属中学仙林学校,一场紧张的面试正在进行:一批有意加盟启秀市北学校的大学生接受港闸区教育局会同人社、纪委等部门的选拔。

启秀中学由清末状元张謇先生秉持“父教育,母实业”的救国理想于年创办,是“近代第一城”的百年名校之一。顾秀莲、李大潜、季克良、朱良春、顾乐夫等知名校友均就读于该校。

去年10月份,启秀中学即将开办市北分校的消息传出后,引发全城轰动。本月中旬,启秀市北学校赴宁正式招兵买马,首批计划招聘18名教师,涵盖小学语文、数学、英语和中学语文、数学、英语、物理、化学、历史、地理等多个岗位。

南通启秀市北学校鸟瞰效果图△

启秀市北学校总投资逾3亿元,位于港闸区幸余路南、集贤路东,项目占地6.49公顷,采用九年一贯制的小班化办学模式,设计容纳生源人次。建有教学楼、体育馆、食堂、图书馆、报告厅、行政办公楼等基础设施,配备米标准跑道和篮球场、排球场等。该校将于今年年内主体封顶,年秋季正式投入使用,启秀中学校长将兼任启秀市北学校的校长,并选派管理团队、部分优秀初中师资,两校实行一体化管理。届时,将成为北城教育系列品牌中又一张新名片。

在市北新城,这样的名校并不止一所。眼下,北城中学二期工程正在如火如荼地推进之中。北城中学地处市北新城核心区,分两期实施,共占地亩,总投入将超过1亿元。此次二期工程建筑面积2.5万平方米,将建设艺术活动中心、综合实践中心、行政办公中心、图文信息中心、室外游泳池等设施,工程目前已全面封顶,预计今年9月份竣工。记者了解到,北城中学已加入田家炳中学教育集团,实现名校之间的强强联手。

由张謇先生的胞兄张詧举资创立的市第二中学,如今也已经旧貌换新颜。学校现有两个校区、62个教学班、多名在校学生;拥有一流的实验室、微机室、多媒体教室、学生公寓等,图书馆藏书7万余册,所有实验班教室均配备了多媒体教学设备。目前,市二中新扩建项目正在加速推进之中,此次博文楼拆除重建工程建筑面积约平方米,将按照唐闸镇历史建筑风貌改造建设,建成了将成为市北新城一道靓丽的风景线。

要想把孩子培养成运动健将,位于市北新城的“世界冠军摇篮”——南通市体育运动学校将为你圆梦。该校总占地面积12万平米,建筑面积5.4万平方米,总投资约3.8亿元,项目包含市体校建设和其他体育服务设施配套建设,建成后将完善市北新城社会事业基础配套设施,进一步满足新城人民文化体育需求。

请人吃饭或者流汗统统不出新城

时下,正流行一句话“请人吃饭不如请人流汗”。在市北新城,这两者可同时兼得。

在港闸区“三百行动”续建工程中,“市北文体中心”榜上有名。该项目总占地00平方米,建筑面积平方米,总投资约2亿元,是集市北文化中心、全民健身中心、城市展览馆三大功能于一体的公共文体中心。在功能布局上包括按国家县市(区)一级馆标准设计的图书馆、文化馆、羽毛球馆、乒乓球馆、特色健身训练馆以及50米泳道的标准恒温游泳馆、城市展览馆等建筑项目,将成为“文体惠民”的标志性工程。目前,该项目地下室已全面开挖,力争今年12月份竣工。

地处南通这座全国老龄化程度最严重的地级市,如何养老事关我们晚年的福祉。在市北新城,养老如今已经不是难题,南通市北养老服务中心将成为市民欢度夕阳的绝佳去处。该中心位于港闸区幸福街道文俊村境内,占地面积34.5亩,其中养老服务建筑面积平米,住养楼4栋,配套设施2栋,养老床位个,为辖区内政府供养对象和社会寄养老人提供养老服务。该项目力致打造成为环境优美、管理规范、服务优质、品牌凸显的综合性养老服务机构,力争在3年内成为市级示范性养老机构,5年内跻身省级示范。目前,项目已全面竣工并交付运营。

对于80后、90后的年轻人而言,生活节奏快,没有时间做饭、没空结交同龄朋友往往让人头疼。这一切在市北邻里中心都迎刃而解了。该项目位于永福南、集贤路东、市北路北地块,用地约2公顷,涵盖公共服务、商业、会议中心等多项用途。其中,邻里中心将建设卫生服务站、社区活动站、民众食堂、社区服务站、居委会等,总建筑面积约平方米;建设商业面积约平方米,包含平方米的专家公寓、平方米的酒店;建设约平方米会议中心。项目旨在采用目前国际上较为成功的邻里中心的模式,为周边居民提供便捷舒适的生活配套设施,为区域的交通、生态环境、生产、生活提供现代化的硬件设施。目前,该项目设计要点红线图正在申请中,初步方案已形成。

对于“吃货”们而言,圆融美食城落户市北新城则是一大惊喜。前不久,苏州圆融集团已成功摘得北大街华润万象城西侧商业用地,这标志着圆融二店已正式进驻北大街商圈。圆融美食城项目位于市北新城核心区西端,东侧与华润万象城毗邻、西侧为通宁大道高架、南侧为永怡路、北侧为规划道路。项目用地面积平方米,规划总建筑面积约平方米,拟打造成一个以公园主题为背景,集商业、休闲娱乐、餐饮、特色零售、生活服务、酒店及办公于一体的市北新城特色商业街区。该项目预计今年11月份开工建设,建成后将成为南通最具特色的街区项目之一。

圆融项目鸟瞰效果图△

此外,位于工农路西、江海大道北的江海风情街二期项目也正在强势推进之中,占地面积37亩,建筑面积平方米,总投资6亿元,将建成商场、室内健身场馆及运动品牌专卖场、星级酒店等吃住玩一体的综合性商业街区。该项目已于今年年初开工建设,预计年封顶。

各路大神疯抢投资别墅酒店名企纷纷入驻

错过了濠河,千万不要再错过运河!星光域、华润悦景湾、中海碧林湾、华强城三期、皇家花园二期、雨润星雨华府、万科公园里……伴随着“运河时代”的崛起,市北新城的各类高档住宅也如雨后春笋般拔地而起。

值得一提的是,高端纯别墅社区也悄然降临市北新城。以“盛和九里香堤”项目为例,位于市北新城CLD中央居住区,由双拼别墅、联排别墅、类独栋别墅、花园洋房和小高层组成,该项目在区域内首创罕见低密度墅区,容积率仅为1.1,绿化率35%,天然双河环绕,健康丰富的负氧离子涵养身心。目前,盛和九里香堤一期已经出正负零。此外,以稀缺别墅产品为主、配有少量洋房的“万濠山庄”项目一期也已开工并预售。

南通安装集团总部项目鸟瞰效果图△

除了吸引众多洋人入住的绿洲国际大酒店外,闻名全球的希尔顿酒店也向这座魅力新城抛来了橄榄枝。中港城四星级商务酒店项目位于江海大道以南、五水生态城东,项目总建筑面积3.6万平方米,总投资1.98亿元,项目建成后,将促进市北新城商务区的打造,引领南通酒店业的发展。目前该项目已封顶,预计今年12月投入运营。

江苏东保集团总部项目鸟瞰效果图△

在市北新城,我们看到了一股欣欣向荣、腾飞崛起的新气象:在港闸区20个重大项目中,市北新城的“南通大众能源中心”通过景观“场地绿化、观景平台、屋顶花园”三重体系,营造富有特色的现代化办公总部楼宇,项目建成后将成为我市集经营服务、业务办理、运行调度、应急抢修等为一体的燃气综合服务调度中心;“中一文化创意产业大厦”致力打造区域龙头型文化创意产业,通过广告品牌文化创意建设,构成市北新城独具特色的总部经济园区、南通广告创意产业链的新基地;“江苏东保集团总部”项目将以建筑装潢设计为主要业态,打造具有建筑装饰设计研发中心、建筑装饰信息集散中心、广告传媒设计研发中心等功能于一体的总部项目;“盈泰汇”项目由南北两座塔楼和裙楼组成,融沿街商铺、室内停车楼、精品酒店、公寓和星级办公为一体,建成以后将成为工农北路又一新标志建筑。

中一文化创意产业大厦项目鸟瞰效果图△

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年是市北新城“项目建设年”,市北新城将确保39个续建项目、21个新开项目按节点准时完成,并力争提前完成;确保20个注册落户项目高质量引进、40个签约储备项目高品质落户;确保9个领导挂钩重大项目建设走在全区前列、快出效应。

目前,市北新城采取“1+1+4”组织模式,即管委会+开发公司+四大板块,四大板块分别指核心区(含总部园)、市北科技城(含幸福新城)、南通综合物流园、南通北先进制造业集聚区,综合统筹推进招商;建成驻沪、驻广、驻深3个城市驻外招商点,重点推进商贸、现代物流、高新技术、总部经济、文化旅游等5大产业;开展新城“招商之星”“项目推进之星”“综合服务之星”评比活动。

为进一步激发市北新城开发建设的体制机制活力,加快新城开发建设步伐,3月10日,港闸区委、区政府专门出台《关于进一步加快推进市北新城开发建设的实施意见》。《意见》明确,区财政专门向市北新城调度万元作为开发启动资金,市北新城管委会牵头设立市北新城产业发展引导基金,主要用于区域内符合产业发展定位的工业及商业项目、重大研发平台、公共服务平台等扶持,区财政每年从区五大产业基金中安排万元注入市北新城产业发展引导基金。

文字:江海晚报全媒体记者冯启榕

编辑:悠南山宋久久

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