九里香

注册

 

发新话题 回复该主题

无锡集中供地收金12亿收官两宗 [复制链接]

1#

据土地情报数据监测显示,锡经告字[]3号公告称:无锡市市区确定于一季度末、二季度中、三季度末分三批次,集中统一发布住宅用地的出让公告,每批次拟出让土地面积公顷左右。4月28日09点30分,无锡市首批土地集中出让正式开始,此次共涉及16宗涉宅用地(经开区3宗、梁溪区1宗、锡山区2宗、惠山区6宗、滨湖区1宗、新吴区3宗),总用地面积达94.93万㎡,总规划建筑面积.41万㎡,总起始价达亿!

值得注意的是,无锡首次集中供地,地块数量多,竞拍时间拉长,每块地都设置了与区域价值相符的最高限价,且规定严格,禁止参拍开发商多马甲拍地,触顶后或摇号,或竞租赁住房面积:

1、无锡市市区本次挂牌出让地块均设有最高限价,且对最高限价轮次提出限制,16宗地块中,8宗起拍价都已破万。

2、当地块网上竞价达到最高限价时,如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的,将停止网上限时竞价,锡国土(经)-24、锡国土(经)-25改为现场摇号确定竞得人(资格审查和摇号时间另行通知);其余地块进入竞租赁住房建筑面积阶段,进入该阶段的每个竞买人都必须有一次有效报价,否则视为违约。

3、本批次限时竞价至当日17:00时,已启动限时竞价程序的地块于当天完成竞价,其余地块在第二天9:30继续开始下一块地的限时竞价,依次类推。

XDG--10号地块(锡国土(经)-10)

据土地情报获悉,参与该地竞价的房企共13组、14家,他们分别为华润、保利、融创苏高新、碧桂园、建发、绿城、中海、大华、招商、美的、仁恒、南京颐居、万科。

经过多轮激烈争夺,最终,该地块由南京仁恒江州房地产开发有限公司(仁恒)以上限价万元+竞租赁住房建筑面积㎡竞得,成交楼面价为元/㎡,溢价率为11.04%。

地块解读:

本次出让地块编号锡国土(经)-10,地块位于经开区清源路与观顺道交叉口东南侧。用地性质为居住用地,总可建设用地面积㎡,规划建筑面积.2㎡,容积率>1.0且≤1.9,出让年限70年,起始价万元,起拍楼面价元/㎡,最高限价元/㎡。(了解更多城市供地计划、地块详情,点击→免费试用中指·地主!)

地块航拍图

数据来源:creis.fang.

分享 转发
TOP
发新话题 回复该主题