治疗效果好的白癜风医院 http://m.39.net/pf/a_7534559.html土拍讯2月10日，平潮高铁新城首宗“双限”地块准时开拍。该地块位于平潮镇平西村，北至文峰路、东至安泰路，出让面积约亩，容积率1.8-2.0，起始金额17.22亿元，起拍楼面价元/㎡。
今日，R-地块通过现场摇号确认出三名竞得候选人，分别为盛和融创、雅居乐和招商，其中盛和融创成功中签“第一顺位”，如十天公示期后无特殊情况，第一顺位即为该地块最终竞得单位。
土拍回顾
R-地块：
2月10日上午十点，平潮高铁新城首宗“双限”地块进入限时竞价阶段，在限时竞价开始前，地块已有6轮报价，预计有6家房企报名。限时竞价开始后，仅五分钟，地块楼面价突破元/㎡，仅十一分钟，地价达到最高限价，折合楼面价元/㎡，需进行现场摇号确认三名竞得候选人。今日下午，地块进入现场摇号程序，最终，盛和融创成功中签第一顺位，成交金额20.25亿元。
土拍研究院点评
01
优质资源环伺
居住氛围极佳
地块位于平潮镇平西村，北至文峰路、东至安泰路，属于平潮高铁新城核心区域，周边各项配套都十分齐全。
地块卫星图
就交通部分而言，地块紧邻南通西站，作为盐通高铁、通苏嘉甬高铁、北沿江高铁等的共用站，其承担着南通铁路客运重要的集散功能。目前，沪苏通铁路、盐通高铁已成功通车，通苏嘉甬高铁、北沿江高铁也即将开工建设，未来出行将十分方便；
就教育部分而言，地块紧邻平潮小学及平潮幼儿园，东侧还有南通州外国语学校、平潮高级中学等。另外，地块北侧还规划新建一所初中，未来教育资源将十分丰富；
就医疗部分而言，地块医院与南通医院，并且片区还拟医院，目前正在积极对接更多优质医疗机构，洽谈大型医疗项目，未来日常就医十分便捷；
就居住氛围而言，地块周边多个优质项目环伺，例如璟御豪庭、晏园枫庭、江海名都、正和名邸、书香华庭、德诚·翠珑湾、栖凤花苑等，居住氛围浓郁。
2
多家房企报名参拍
板块再迎新鲜血液
据悉，R-地块共有6家房企参拍，参与现场摇号的房企共5家，分别为金辉、招商、盛和融创、雅居乐、华润。最终，盛和融创、雅居乐以及招商成为该地块竞得候选人，盛和融创为第一顺位，如十天公示期结束无特殊情况，将成为该地块最终竞得单位。
据悉，地块周边已先后进驻了卓越、大唐、弘阳、龙湖等房企，龙湖地产所拿地块虽不在平潮高铁新城板块内，但与之仅一河之隔，共享板块内所有配套。板块内两大新项目分别为卓越·华耀时代和弘阳大唐·时光峯汇。据资料显示，卓越·华耀时代即将加推，主力户型为㎡-㎡3居-4居，价格待定；弘阳大唐·时光峯汇主力户型为95㎡-㎡3居在售，均价元/㎡。另外，龙湖地块已进入施工状态，项目案名还未公布。
3
盛和融创成功入驻平潮高铁新城
未来预计建9-21层小高层项目
R-地块实行地价房价“双控”并摇号竞买规则，设置土地最高限价元/㎡，折合楼面价元/㎡，设置房屋最高备案均价元/㎡（精装）、元/㎡（毛坯）。根据地块规划设计条件，地块容积率为1.8-2.0，且限高70m，因此未来建成9-21层小高层项目的可能性较大。
年11月份，龙湖以10.22亿元成功入驻平潮镇，成交楼面价元/㎡，该地块位于今日出让的R-地块北侧，两者相距仅1公里。目前龙湖地块项目规划方案已公示，预计打造19栋小高层住宅，未来两个项目或互为竞品。
据悉，盛和融创已先后在南通打造出多个优质项目，例如融创·盛和九里桃源、融创·盛和九里香堤等。究竟此次盛和融创首入平潮高铁新城又会带来怎样的人居体验？让我们拭目以待！
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