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明日无锡六月的第二场土拍就将拉开帷幕，共有6个“参赛项目”，分别是——梁溪区造船厂C地块、锡山区开发区11号地块、锡山区龙湖东地块、滨湖区环镇北路与刘闾路交叉口地块、新吴区锡山大道北侧地块以及锡山区金捷北地块。
相比于6月17号那场土拍，明天的土拍地块明显更吸引房企，热度也更高。上次土拍中，只有锡山协和南地块和滨湖郁巷地块分别吸引了16、20次报名，其余地块不是底价成交就是仅有3家报名。而这次土拍中，不仅没有底价成交的地块，而且5幅地块都有5家以上房企报名，最多达到了16家，最少也有3家报名。
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梁溪区造船厂C地块
梁溪区造船厂C地块（XDG--33号地块）位于梁溪区通惠路与运河西路交叉口西南侧，出让面积.7㎡，商住用地，容积率＞1.0且≤1.9，起始楼面价.2元/㎡，截至报名结束，共有9家房企报名。
需要注意的是，这幅地块还要求B住宅≥9层且≤60m，其中临运河西路的≤54m，头茅峰视线廊道控制范围内建筑≤30m，其他建筑≤24m，满足机场净空、雷达站净空要求，而且新建住宅中成品住房比例不得低于40%。
该地块靠近3月31日土拍中阳光城竞得的太湖淀粉厂地块，周边规划有有连元街小学惠山分校。太湖淀粉厂地块土拍时吸引了十余家房企报名，这次的造船厂C地块也不在话下，吸引了9家房企报名。
交通方面，地块周边有快速内环凤翔路、运河西路、盛岸路等城市主干道，距在建轨交3号线、4号线交汇的盛岸路站直线距离m左右，自驾交通、公共交通都比较方便。
商业方面，地块西侧就是盛岸市场，日常买菜等不在话下，另外项目本身也是商住性质，自带商业。
教育方面，地块周边有外国语学校、惠山小学、盛岸实验幼儿园等多所学校，可以实现全龄教育（具体学区需等教育局确定），另外连元街小学惠山分校也规划在附近。
医疗方面，地块周边米医院惠山分院。
景观方面，地块周边2公里内有惠山古镇与锡惠公园。
2
锡山区开发区11号地块
锡山区开发区11号地块（XDG--22号地块）位于锡山经济技术开发区联福路西、宛山湖西路南，出让面积㎡，商住用地，容积率＞1.0且≤2.0，起始楼面价元/㎡，截至报名结束，共有3家房企报名。
需要注意的是，这幅地块还要求住宅高度≥6层，且≤80M，其中高层控制区住宅高度不小于18层；商业及其他建筑高度≤30M，商业核定建筑面积占核定建筑面积比例不小于9%，且上浮不超过㎡；沿联福路、宛山湖西路、厚丰路、河道绿地由土地受让单位无偿建设；新建住宅中成品住房比例不得低于40%。
该地块位于新诞生的宛山湖新城板块，距离锡东新城核心居住区车程15分钟左右，是近期出让地块中少见的体量超过10万方的大体量地块。
交通方面，地块周边有宛山湖西路、联福路，规划中地铁2号线延伸段经过地块附近，周边公交线路约有5条左右。
商业方面，地块周边有大润发购物中心、映月天地商业广场，以及规划中的吾悦广场。
教育方面，地块周边有无锡市协和双语国际学校、厚桥中学、厚桥实验小学、后桥中心幼儿园等（具体学区需等教育局确定）。
医疗方面，地医院。
景观方面，地块临近总面积亩的宛山湖湿地公园。
3
锡山区龙湖东地块
锡山区龙湖东地块（XDG--23号地块）位于锡山锡东新城商务区润锡中路东、东翔路南，出让面积.3㎡，居住用地，容积率＞1.0且≤1.8，起始楼面价元/㎡，截至报名结束，共有16家房企报名。
需要注意的是，这幅地块还要求住宅高度≥10层，且≤54M，小高层控制区层数为10-11层（含11跃12层）高层控制区层数为17-18层。
该地块与上次土拍中的协和南地块位置相近，仅隔了一个龙湖九里香醍，因此周边配套很相似。上次协和南地块吸引了16家房企报名，这次龙湖东地块也是16家，又将是一场漫长的争夺战啊。根据规划要求，龙湖东地块未来打造成小高层的可能性比较大。
交通方面，地块周边有锡山大道、和祥路、新华路高架等城市主干道，自驾出行比较方便，而且靠近高铁无锡东站，规划有地铁4号线2期，周边还有地铁2号线，公共交通也还可以，公交线路较少。商业方面，地块周边有宜家荟聚购物中心、吾悦广场（规划建设）、麦德龙、大润发购物中心、映月天地商业街、红豆万花城。教育方面，地块周边有锡山实验小学、天一实验学校（天一教育集团）、锡东高级中学、无锡市协和双语国际学校、在建华夏天一外国语学校（天一教育集团）、南京信息工程大学滨江学院（即将改为公办本科“无锡学院”）医疗方面，地医院、医院、安镇街道社区卫生服务中心。景观方面，地块附近有映月湖中央公园、莱茵体育中心、无锡翠屏山省级旅游度假区。
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滨湖区环镇北路地块
滨湖区环镇北路地块（XDG--30号地块）位于滨湖区环镇北路与刘闾路交叉口西南侧，出让面积㎡，居住用地，容积率＞1.0且≤1.6，起始楼面价元/㎡，截至报名结束，共有6家房企报名。
需要注意的是，这幅地块还要求住宅建筑≥6层且≤11层，新建住宅中成品住房比例不得低于40%。
该地块位于胡埭板块，未设最高限价，周边自然环境优美，根据规划，未来打造高低配产品的可能性比较大。
交通方面，地块周边有刘闾路、胡埭路、安泰路、环镇北路，自驾出行相对便捷，但公共出行相对闭塞。商业方面，地块南侧为新力帝泊湾楼盘，后续交付后会引入底商，1.5公里外有富安商业广场。教育方面，地块周边有胡埭中心小学、胡埭中学、立人中学、立人高级中学等，可以实现全龄教育（具体学区需等教育局）。医疗方面，地医院。景观方面，地块附近有胡埭人民公园、九龙湾花彩小镇等，距离十八弯景区、灵山小镇、灵山大佛都不远，自然环境比较优越。
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新吴区锡山大道地块
新吴区锡山大道地块（XDG--25号地块）位于新吴区锡山大道与纺城大道交叉口东北侧，出让面积.4㎡，商住用地，容积率＞1.0且≤2.4，起始楼面价.39元/㎡，截至报名结束，共有5家房企报名。
需要注意的是，这幅地块还要求住宅建筑≥6层且≤80米，满足机场净空、雷达站净空要求；地块中商业建筑面积占总建筑面积比例不小于5％；地块中将配建养老服务用房、净菜超市、文体活动用房、物业管理用房等。
该地块在新吴区与锡山区交汇处，可享受两区配套，配套比较完善。该地块目前已为净地，稍微溢价就将再添一幅万元地。
交通方面，地块周边有纺城大道、锡山大道、锡沪路、金城高架等多条城市主干道，自驾出行非常便利。公共交通方面，地块紧邻地铁2号线九里河公园站。商业方面，地块与长泰国际社区仅有一路之隔，周边长泰汇智广场内餐饮、商店、教育机构一应俱全。而且地块西面就是深港亚太中心，距离荟聚商圈也很近。教育方面，地块周边规划了锡山第二实验小学。景观方面，地块斜对面为九里河湿地公园。
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锡山区金捷北地块
锡山区金捷北地块（XDG--21号地块）位于锡山区东亭街道友谊路东、新明路南，出让面积㎡，商住用地，容积率＞1.0且≤2.0，起始楼面价.66元/㎡，截至报名结束，共有6家房企报名。
需要注意的是，这幅地块还要求住宅高度≥10层，且≤80M，其中高层控制区住宅高度≥17层，其他区域住宅高度≤18层，商业及其他建筑高度≤24M；新建住宅中成品住房比例不得低于40%；文化活动用房，面积不小于㎡，室外文体活动场地不小于㎡，居家养老服务用房，建筑面积不小于每百户25㎡，社居委用房一处；商业中45㎡归社区所有。
该地块位于锡山东亭板块，周边配套比较成熟，已经吸引了绿城、龙湖、红豆等多家房企入驻。
交通方面，地块周边有友谊中路、二泉东路、东亭中路等，靠近地铁2号线东亭站，公交路线也比较丰富。商业方面，地块周边有很多成熟小区，底商丰富。稍远一些还有华润万家、金锡商业广场等，锡山八佰伴也正在建设中。教育方面，地块周边有宋庆龄华谊幼儿园、东亭实验小学等（具体学区以教育局为准）。景观方面，地块附近相对较少，仅有馨和园及一处小公园。RECOMMEND推荐阅读
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