今天是无锡上半年，备受瞩目的一场土地拍卖，一次性拍卖6块宅地，多个板块楼面地价均创新高！新一轮高价地诞生！这场土地拍卖结果，将直接影响下半年房价格局！市场走向将更加清晰！
土拍结果
本次土拍亮点：
1、锡钢地块还未开拍，地价就是板块新纪录！自年华侨城以楼面地价元/㎡拿下锡钢东侧地块后，时隔2年时间，楼面地价上涨了元/㎡！2、锡东新城协和南地块自挂出就受人瞩目，经过3个多小时的厮杀，楼面地价元/㎡！创下锡山区地价新高度，未来锡东新城房价将迈入3万+！3、东北塘商业配套来了！圆融和锡山城建拿下妙市头、芙蓉四路南地块，未来将配建商业，妙市头地块实际住宅楼面地价已超过元/㎡！4、河埒口郁巷地块竞争最为激烈，吸引20家房企竞价，最终成交楼面地价元/㎡，刷新无锡地价纪录，河埒口新房房价将奔向3.8万+！5、无锡万元地达到55宗，房价整体2万+时代真的来了！曾经不被看好的区域，如今房价正迈入一个新阶梯！
郁巷地块
竞争轮！溢价44.81%！刚刚三盛拿下河埒口郁巷地块，楼面地价元/㎡！
今天河埒口郁巷地块是一大亮点，在20家房企的激烈争夺下，经过轮，最终被三盛拿下，楼面地价高达元/㎡！溢价率44.81%！
郁巷地块，直接刷新了地价纪录，成为目前无锡楼面地价最高地块！
整体来看，这块地不算是河埒口的核心位置，但是起拍楼面地价，超过此前核心地段地块的楼面地价，足以见证现在河埒口越来越被认可，区域价值正处在一个爆发期。
锡东新城
时隔一段时间，锡东新城终于迎来拍地！锡东协和南地块被金辉以楼面地价元/㎡拿下，溢价率高达39.37%。
地块具体位于锡东新城商务区锡山大道北、和祥路西，出让面积高达近13万㎡，附近有协和双语国际学校、锡山实小分校等，还有映月华府、龙湖九里香堤等。
梁溪区锡钢地块
楼面地价元/㎡！恒大拿下梁溪区锡钢地块，创下板块纪录！
梁溪区锡钢地块共吸引了3家房企报名参加，经过14轮竞价，被恒大以楼面地价元/㎡拿下。
地块规划要求需配套建设物业管理用房、居家养老服务用房、文化活动用房1处及文体活动场地等。
地块周边有金城路、兴昌路，可通过金城快速路便利到达多个区域。此外运河东路、通扬南路、新光路、旺庄路、兴源路、长江路和机场快速路等多条交通要道均在周边。
东北塘妙市头、芙蓉四路南地块
实际住宅楼面地价破元/㎡！今天圆融、锡山城建分别拿下东北塘妙市头、芙蓉四路南地块！
今天6幅地块中，只有东北塘2块地块是商住地块，未来将建设优质商业综合体项目。
最终，妙市头地块经过50轮报价，被圆融拿下，楼面地价元/㎡，实际住宅楼面地价超过元/㎡！芙蓉四路南地块底价成交，被锡山城投拿下，楼面地价元/㎡！
妙市头商住地块具体信息如下——
芙蓉四路南商住地块具体信息如下——
惠山洛社米兰2号地块
底价成交！刚刚无锡广厦置业拿下惠山洛社米兰2号地块，未来房价要卖1.6万+！
惠山洛社米兰2号地块，经过1轮报价，被无锡广厦置业以楼面地价元/㎡拿下。虽然说是底价成交，但是该地块未开拍，就已经是板块地价纪录。
地块附近有洛社人民法庭，距离地块东面一公里医院，还有洛社师范学校、洛社高级中学、洛社新开河实验学校等。
无锡万元地块
经历过这场土拍之后，无锡万元地数量已经增加到了55块，如果再加上下周无锡要拍卖的地块，万元地数量将激增至60块。
这足以见证，未来无锡房价整体会迈入2万+时代。
来源：无锡楼市动态作者：季磊