海口治疗白癜风的医院 http://pf.39.net/bdfyy/bjzkbdfyy/140509/4386025.html炸了！刚刚南通一口气挂出29块好地
起拍总价超亿
崇川14块地，海门7块，通州6块，通州湾2块
住宅、商住都有！
本次挂地看点
1、这次挂地的区域中，崇川区挂出14幅地块，起拍总价达到亿，通州挂出6幅地块，起拍总价超45亿，海门挂出7块地，起拍总价超56亿，通州湾挂出2幅地块，起拍总价超7亿；
2、在崇川区14块地中，滨江5块地全部不限房价，中创区观阳路南、崇州大道西地块限价3万/㎡，崇川区14块地将分别在7月8日、7月9日和7月12日开拍；
3、通州也一口气挂出了6块重磅地块，包括此前下架的多块高价地纷纷重新入市，并且全部采用双限摇号的土拍规则，并将在7月8日和7月9日集中开拍；
4、本次海门共挂出7块地，全部都在7月7日拍卖，其中3块位于海门北，2块位于三星镇，还有2块地位于海门乡镇，海门主城和城南板块缺席此次挂地；
5、通州湾示范区也挂出2块双限地，全部7月13日开拍。
地块详情
1、太猛了！刚刚南通崇川一口气挂出14块好地，起拍总价超亿
CR地块地块位置：洪江路南、长江路西、海港引河北、中心路东出让面积：.86㎡规划用地性质：居住、商业、商务用地容积率：2.0＜R＜3.48竞买规则：限地价摇号起拍总价：万元起拍楼面地价：元/㎡土地最高限价：元/㎡拍卖时间：7月8日根据规划条件，该地块分为四个功能区，功能区一为商业、商务用地，功能区二、三为居住用地、功能区四为道路、绿化地下可开发空间。其中地面层用地面积功能区一约㎡，主体建筑不低于20层，限高米；功能区二约㎡，住宅建筑15-24层，限高80米；功能区三约㎡，住宅建筑15-26层，限高90米。同时，功能区二内须设置公共绿地一处，面积不小于㎡，功能区三内设置两处公共绿地，用地面积分别不小于、㎡。CR地块地块位置：海港引河南、长江路西、世纪大道北、揽江路东出让面积：.1㎡规划用地性质：居住、居住服务设施、商业用地容积率：2.0＜R＜2.96竞买规则：限地价摇号起拍总价：万元起拍楼面地价：元/㎡土地最高限价：元/㎡拍卖时间：7月8日根据规划条件，该地块分为四个功能区，功能区一为商业、居住用地，功能区二为居住用地、功能区三为居住服务设施用地，功能区四为道路、绿化地下可开发空间。其中功能区一住宅建筑4-17层，限高60米；功能区二住宅建筑15-24层，限高80米；功能区三限高30米。根据这个规定，功能区一或许涵盖别墅、叠墅类产品。同时，功能区三内须设置一个面积不小于0㎡的菜市场。CR地块地块位置：园林路东、八一路南侧出让面积：㎡规划用地性质：商住混合用地容积率：1.6≤R＜1.9竞买规则：限房价竞地价不摇号起拍总价：.6万元起拍楼面地价：元/㎡房屋最高备案指导均价：元/㎡拍卖时间：7月12日这块地的位置优秀，旁边就是妇幼保健院和南通大学，紧邻地铁1号线，距离中南CBD和东站板块也很近。从我们此前实探的情况来看，地块虽然尚未围挡，但地块内部大部分已经铺设盖土防尘网。R地块地块位置：中心路西、海港引河北、揽江路东出让面积：.72㎡规划用地性质：居住用地容积率：2.0＜R＜2.8竞买规则：限地价摇号起拍总价：.万元起拍楼面地价：元/㎡土地最高限价：元/㎡拍卖时间：7月8日根据规划条件，住宅建筑4-24层，限高80米。同时地块内设置公共绿地两处，用地面积分别不小于㎡。CR地块地块位置：海港引河南、长江路西、世纪大道北、揽江路东出让面积：.1㎡规划用地性质：居住、居住服务设施、商业用地容积率：2.0＜R＜2.96竞买规则：限地价摇号起拍总价：万元起拍楼面地价：元/㎡土地最高限价：元/㎡拍卖时间：7月8日根据规划条件，该地块分为四个功能区，功能区一为商业、居住用地，功能区二为居住用地、功能区三为居住服务设施用地，功能区四为道路、绿化地下可开发空间。其中功能区一住宅建筑4-17层，限高60米；功能区二住宅建筑15-24层，限高80米；功能区三限高30米。根据这个规定，功能区一或许涵盖别墅、叠墅类产品。同时，功能区三内须设置一个面积不小于0㎡的菜市场。R地块地块位置：世纪大道南、长江路西、崇川路北、揽江路东出让面积：.86㎡规划用地性质：居住用地容积率：2.0＜R＜2.81竞买规则：限地价摇号起拍总价：万元起拍楼面地价：元/㎡土地最高限价：元/㎡拍卖时间：7月8日根据规划条件，该地块分为三个功能区，功能区一、二为居住用地、功能区三为道路、绿化地下可开发空间。其中功能区一住宅建筑9-17层，限高60米；功能区二住宅建筑4-17层，限高60米。同时，功能区一、二分别设置公共绿地一处，用地面积分别不小于、㎡，且地块内要配备体育活动场地。R地块地块位置：姚港河东、规划二路两侧出让面积：.54㎡规划用地性质：居住用地及服务设施用地容积率：2.0＜R＜2.81竞买规则：限地价摇号起拍总价：万元起拍楼面地价：元/㎡土地最高限价：元/㎡拍卖时间：7月9日根据规划条件，该地块分为五个功能区，功能区一、二、三都必须设置公共绿地，地块内住宅建筑不低于11层。不过值得注意的是，前段时间滨江板块一口气批复了9个地块，今天只挂出5块，还有4块待挂！根据控规我们也整理了以下这张实景地图，供买房人参考。尤其是洪江路以南的住宅用地位置比较优越，其中靠近港池的地块更是直面长江、紧靠滨江景观公园，位置非常优越。示意图R地块地块位置：幸余路北、通生路东出让面积：.07㎡规划用地性质：居住用地容积率：1.2≤R＜1.37竞买规则：地价房价“双控”并摇号起拍楼面地价：元/㎡房屋最高备案指导均价：元/㎡拍卖时间：7月9日R地块地块位置：任港路北、战胜路东侧出让面积：.97㎡规划用地性质：居住用地容积率：2.1＜R＜2.3竞买规则：限房价竞地价不摇号起拍楼面地价：元/㎡房屋最高备案指导均价：元/㎡拍卖时间：7月9日R地块地块位置：百花路东、濠北路北侧出让面积：.14㎡规划用地性质：居住（保障性限价房）用地容积率：1.22≤R≤1.44竞买规则：自由竞价，价高者得起拍楼面地价：元/㎡拍卖时间：7月9日R地块地块位置：百花路东、规划路北侧出让面积：.52.87㎡规划用地性质：居住（保障性限价房）用地容积率：1.22≤R≤1.44竞买规则：自由竞价，价高者得起拍楼面地价：元/㎡拍卖时间：7月9日R地块地块位置：镇区河东、纬十九路南、东方大道西、居安路北出让面积：.45㎡规划用地性质：居住（保障性限价房）用地容积率：1.79≤R≤2.10竞买规则：自由竞价，价高者得起拍楼面地价：元/㎡拍卖时间：7月9日R地块地块位置：观阳路南、崇州大道西、洪江东路北、八一小学东侧出让面积：.05㎡规划用地性质：居住用地容积率：1.9＜R＜2.1竞买规则：地价房价“双控”并摇号起拍楼面地价：86元/㎡房屋最高备案指导均价：0元/㎡拍卖时间：7月12日该地块是崇川区限价地中，房价限价最高的地块，达到3万/㎡，根据规划，该地块未来将打造19-26层的高层住宅。R地块地块位置：幸福大道东、永达路北出让面积：.63㎡规划用地性质：居住用地容积率：1.9＜R＜2.2竞买规则：限房价竞地价不摇号起拍楼面地价：元/㎡房屋最高备案指导均价：元/㎡拍卖时间：7月12日根据规划，该地块将打造17-21层的高层产品，其中17-20层建筑面积不超过3㎡。这块地位于市北高新区核心区，毗邻轨道交通1号线永兴大道站及2号线北大街站。周边小区及配套比较成熟，处于北大街商圈核心区域，漫悦湾、九里香堤、万科公园里均已交付使用。二手房房价达到约2.3-2.8万/㎡。R地块地块位置：胜利路西、观阳路南、洪江东路北出让面积：.1㎡规划用地性质：居住用地容积率：2.0≤R＜2.51竞买规则：地价房价“双控”并摇号起拍总价：万元起拍楼面地价：元/㎡房屋最高备案指导均价：元/㎡拍卖时间：7月12日
这块地周边各类设施齐全，紫琅第一小学、八一小学、八一中学、大型超市，以及正在医院，规划中的社区配套中心(邻里中心)等文教卫和商业设施近在咫尺。
根据规划，该地块将打造高层产品，以现代风格为主。
2、下架地块返场！通州也有6块烫金地块挂出
R-地块地块位置：通州区金新街道碧堂庙村希望路西侧、颐和苑南侧出让面积：㎡规划用地性质：住宅用地容积率：1.1≤R≤1.2竞买规则：限地价限房价摇号起拍总价：.万元起拍楼面地价：元/㎡土地最高限价：元/㎡房屋最高备案均价：毛坯元/㎡拍卖时间：7月8日根据规划，该地块的绿化率要高于30%，且建设4-7层的住宅产品，很有可能是叠墅和洋房类的双拼产品。值得注意的是，该地块此前挂出时的起拍楼面地价为元/㎡，且不限价不摇号，如今最高楼面限价都比当时的起拍起拍楼面地价低了不少。R-地块地块位置：通州区金新街道碧堂庙村希望路西侧、杏园路南侧出让面积：㎡规划用地性质：住宅用地容积率：1.5≤R≤1.7竞买规则：限地价限房价摇号起拍总价：.45万元起拍楼面地价：元/㎡土地最高限价：元/㎡房屋最高备案均价：毛坯元/㎡拍卖时间：7月8日根据规划，该地块的绿化率要高于30%，且建设5-11层的住宅产品。值得注意的是，该地块此前挂出时的起拍楼面地价为元/㎡，同样双限摇号，而且对公司资质有要求，不接受联合竞买。可以看出这两块高价地块距离相近，位置比较优越，周边3公里范围内基本涵盖了日常的生活资源。周边配套丰富，有文峰大世界、大润发、中医院、体育馆等，教育资源方面有金郊初中和通州小学古沙校区。R-地块地块位置：通州区银河路北侧、金富路西侧出让面积：㎡规划用地性质：住宅用地容积率：1.4≤R≤1.7竞买规则：限地价限房价摇号起拍总价：.万元起拍楼面地价：元/㎡土地最高限价：元/㎡房屋最高备案均价：毛坯元/㎡、精装元/㎡拍卖时间：7月9日根据规划，该地块的绿化率要高于30%，集中公共绿地不小于㎡，且建设9-18层的住宅产品。R-地块地块位置：通州区钟秀东路北侧、金安路西侧出让面积：㎡规划用地性质：住宅用地容积率：1.6≤R≤1.8竞买规则：限地价限房价摇号起拍总价：720.72万元起拍楼面地价：元/㎡土地最高限价：9元/㎡房屋最高备案均价：毛坯元/㎡拍卖时间：7月9日这块地位于金沙湾新区，根据规划，该地块分为功能区A、B、C，的绿化率要高于35%，集中公共绿地不小于㎡，且建设9-18层的住宅产品。需要注意的是，这块地离此前大发退的那块地很近，大发地块的楼面地价为元/㎡。R-地块地块位置：川姜镇金浩公路西侧、世纪云辰北侧宗地出让面积：㎡规划用地性质：住宅用地容积率：1.6≤R≤1.8竞买规则：限地价限房价摇号起拍总价：.16万元起拍楼面地价：元/㎡土地最高限价：元/㎡房屋最高备案均价：毛坯元/㎡拍卖时间：7月9日这块地位于金沙湾新区，根据规划，该地块分为功能区A、B、C，其中功能区A面积为㎡，功能区B面积为㎡，功能区C面积为㎡。的绿化率要高于35%，集中公共绿地不小于㎡，且建设9-18层的住宅产品。R-地块地块位置：平潮镇栖凤路南侧、安泰路东侧出让面积：㎡规划用地性质：住宅用地容积率：1.5≤R≤1.8竞买规则：限地价限房价摇号起拍总价：.28万元起拍楼面地价：元/㎡土地最高限价：元/㎡房屋最高备案均价：毛坯00元/㎡拍卖时间：7月8日这块地位于高铁新城，根据规划该地块的绿化率要高于30%，集中公共绿地不小于㎡，且建设9-18层的住宅产品。
3、海门挂出7块好地，全部被限价
CR地块地块位置：三星镇纺都大道北、秀竹路东侧出让面积：㎡规划用地性质：住宅、商服、配建公建容积率：1.6≤R≤1.8竞买规则：地价房价“双控”并摇号起拍楼面地价：元/㎡最高楼面地价：元/㎡房屋最高备案指导均价：元/㎡（毛坯）拍卖时间：7月7日根据规划，该地块将配建住宅、商业等，其中住宅高度不小于4层。CR地块地块位置：三星镇纺都大道北、震蒙大道东侧出让面积：.0㎡规划用地性质：住宅、商服、配建公建容积率：1.7≤R≤2竞买规则：地价房价“双控”并摇号起拍楼面地价：元/㎡最高楼面地价：元/㎡房屋最高备案指导均价：元/㎡（毛坯）拍卖时间：7月7日
和CR21-27一样，这块地也将打造住宅、及商业商务，其中住宅高度不小于6层并不大于80米。
这次海门挂出的几块地除了有限价的要求外，还需要其他条件才能拿地。其中，CR、CR地块须在三星镇辖区内注册成立新公司，CR地块须在临江新区辖区内注册成立新公司。CR地块地块位置：宏伟路西、北海路北侧出让面积：㎡规划用地性质：住宅、商服、配建公建容积率：2.4≤R≤2.5竞买规则：地价房价“双控”并摇号起拍楼面地价：元/㎡最高楼面地价：元/㎡房屋最高备案指导均价：元/㎡（精装）拍卖时间：7月7日该地块位于海门北部新城，根据规划，住宅高度不小于24米且不大于80米。CR地块地块位置：长江路西、红海路南侧出让面积：.0㎡规划用地性质：住宅、商服、配建公建容积率：2.8≤R≤3.2竞买规则：地价房价“双控”并摇号起拍楼面地价：元/㎡最高楼面地价：元/㎡房屋最高备案指导均价：元/㎡（精装）拍卖时间：7月7日
该地块同样位于北部新城，有限高要求，未来将打造住宅高度大于20层。
CR地块地块位置：长江路西、红海路北侧出让面积：.0㎡规划用地性质：住宅、商服、配建公建容积率：2.8≤R≤3.2竞买规则：限房价竞地价不摇号起拍楼面地价：元/㎡房屋最高备案指导均价：元/㎡（精装）拍卖时间：7月7日CR地块地块位置：临江新区临江大道南、莫愁湖路东侧出让面积：.0㎡规划用地性质：住宅、商服、配建公建容积率：1.2≤R≤1.4竞买规则：限房价竞地价不摇号起拍楼面地价：元/㎡房屋最高备案指导均价：1元/㎡（毛坯）拍卖时间：7月7日CR地块地块位置：海门港新区发展大道南、港西大道东侧出让面积：.0㎡规划用地性质：住宅、商服、配建公建容积率：1.8≤R≤2.0竞买规则：限房价竞地价不摇号起拍楼面地价：元/㎡房屋最高备案指导均价：元/㎡（毛坯）拍卖时间：7月7日
4、通州湾还有两块，全部在7月13日开拍
TR地块地块位置：通州湾示范区纳潮河北、珠海路西出让面积：㎡规划用地性质：住宅用地容积率：1.6≤R≤1.9竞买规则：限地价限房价摇号起拍总价：.万元起拍楼面地价：元/㎡土地最高限价：元/㎡房屋最高备案均价：毛坯元/㎡、精装00元/㎡拍卖时间：7月13日TR地块地块位置：通州湾示范区珠江路南、珠海路东出让面积：㎡规划用地性质：住宅用地容积率：1.6≤R≤1.9竞买规则：限地价限房价摇号起拍总价：.万元起拍楼面地价：元/㎡土地最高限价：元/㎡房屋最高备案均价：毛坯元/㎡、精装元/㎡拍卖时间：7月13日关于这两块地，对竞买人是有特殊要求的：根据最终的竞价结果分别对应不同的缴款条件。————/END/————以上为正文，欢迎转发，谢绝转载如果你近期想在南通买房欢迎加我个人
